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    2019-03-05 14:06:40 来源:和讯房产西南频道

    北京pk10六码全年可用 www.epsgs.com   百盛在重庆的最后一家店面撤离。

      近日,百盛南坪店流出3月31日正式关闭的消息,该消息得到百盛及其供应商家的确认。目前供应商家正在全力促销,百盛3个楼层产品(除LG层餐饮及其他楼层化妆品)都有低至1折的促销广告,相比以往的冷清,来捡趴活的市民纷纷至此。

    百盛南坪店有不少1折起的关店促销,相比以往的冷清,来捡趴活的市民纷纷至此

      有供应商家称,该店撤销后,此商场将由新世纪取代。而百盛员工称,他们将在关闭后领了工资走人,工商资料显示南坪百货店共有员工108人。

      此前传统百货业刮来关店、卖身之风,百盛见机行事在重庆及其他区域早已关闭不少店面,至此百盛被逼无奈转型,如今虽有一丝起色,但仍在亏损中度日。

       

      逐渐败阵下来

      百盛官方就关店回应称,考虑到重庆当地物业的客观环境已经不再满足百盛未来门店的发展方向,经过再三考量,计划于2019年3月31日营业结束后关闭其重庆南坪店,并重新评估当地市场的零售业态环境,结合当地消费者特性和百盛整体发展策略,在未来发展全新的商业项目。

      另查阅资料可知,百盛南坪店所属物业的重庆凯悦房地产有限公司于2017年提交过申请破产重整民事裁定书,以其经营不善导致资产不足以清偿全部债务并向法院申请进行破产重整。据相关知情人士透露,百盛南坪店关店与物业方的资金问题存在一定关系。

      一业内人士分析称,百盛百货在重庆的品牌资源和招商方面相对不足,未能吸引一线品牌进驻,失去了把握消费升级趋势的机会,造成品牌形象老化?!痹谑导首叻弥?,有消费者告知,尽管因为关店大打折扣,但折扣力度并不是很大,也就在原有价位上低了二三十元。比如零售价标注799元的雨伞,折扣前卖价100多元,本次折后价79元;一款质量并不是很好的女包,零售价标注的是768元,本次折后价格在230元,折前价格在此基础上增加一两百元。

      也有观点称,百盛在重庆选址存在一定问题,也是导致百盛退出的因素。例如南坪百盛附近重百、新世纪等竞争对手聚集。

      易居智库研究总监严跃进认为,实体租金成本相对高及电商冲击导致零售业的困顿,是百盛衰落的重要一笔。

      资料显示,近年来频频关店的还有万达百货、王府井百货、NOVO百货等。2017年中国大陆至少有45家百货店关门歇业。2015年,万达百货一口气在全国关闭了56家门店,位于南坪和万州的两家店在这波浪潮中关闭。剩下的37家门店,也于今年2月被苏宁易购正式收购;从2008年开始,王府井百货解放碑店经历三次转型,并于2016年更名为王府井奥莱,试水奥特莱斯业态。但最后王府井百货解放碑店仍然未能扭转困局,因15年租约到期2018年10月告别了解放碑商圈。

      可以说,关店这个趋势在几年前就很明确了,作为一种基于工业社会的消费主业态,百货公司的历史使命已经完成,退出或转型越早越主动。

      百盛南坪店关闭也不是它第一个倒闭的店面。1995年百盛百货进入重庆,是首个打入重庆市场的外资百货,此前百盛在重庆的店面早已关闭。2016年3月31日百盛大坪店关门,2016年8月万象城店关门,2017年4月百盛财富中心店关闭,2018年6月万州百盛关门。

      伴随陆续关店,撤资时间也在发生着。重庆百盛并非一开始就是外国法人独资,起初为中外合资,其中外资新加坡金狮百盛供应有限公司占70%股份,内资西南兵工占股30%。但在2017年11月,西南兵工在重庆联合产权交易所挂牌,以1元的价格出售其所持重庆百盛的30%股份。

      百盛其他地区的关店也在同步进行中,2012年—2015年间,百盛关闭了位于上海、贵阳、石家庄、济南、天津等地的10家门店;2016年全年,百盛百货一口气关掉了西安百盛东大街店、北京百盛太阳宫店、合肥新地百盛天鹅湖店6家店面;2017年5月,百盛百货郑州唯一门店关闭;2018年西安西大街时代百盛发布停业公告称,于12月31日终止该店经营。

       

      关店转型的阵痛

      频频关店时百胜集团也在转型,南坪百盛店五楼办公区全是“转型调改敬请期待,百盛转型”的海报。自2014年起百盛百货就进入了转型期,首先对内部架构做了调整,将化妆品、餐饮、超市等核心事业部单独发展,各板块既可以在百盛百货店内经营,也可在百盛生态外自主经营。业务形态上,百盛开始从单一的百货公司,向同时拥有百货、精品超市、餐饮、美妆店、城市奥莱等多元化业态的方向发展,尝试往“时尚生活概念零售商”转型。

    百盛南坪店办公区关于其转型的海报

      2015年年底,与韩国依恋集团合作在上??璋偈⒂趴统鞘泄愠?2016年6月在青岛开设金狮广场,首次尝试购物中心业态;同年9月,在上海协信星光广场开出其首家独立超市——百盛精品超市;10月,百盛从台湾引入了烘焙品牌“Hogan  Bakery”(哈肯铺),并在上海新天地开出了独立于百盛系统的店铺。

      2018年5月美妆板块开设了首家独立概念专门店「Parkson  Beauty」,2018年9月将青岛的一家百货店转型为第二家「ParksonBeauty」门店。除独立概念门店外,百盛称还于美妆板块推出位于长沙国金中心致力于为客户提供多元化的新品类  PLAYUP。

      回顾年度内,为更有效利用资源,百盛关闭了两家业绩不甚理想的门店。截至2018年12月31日,百盛在中国 30 多个城市运营管理 43  家百盛门店(包括概念店「Parkson

      Beauty」)、两家百盛优客城市广场及一家金狮广场。

      回顾2018年度内,百盛为百货公司管理设立新业务部门,百盛称此举符合他们的轻资产模式,并为其带来增长稳定的收入流。

      百盛还称过去其利用线上及社交媒体渠道,包括百盛的官方微信公众号和移动购物应用程式百盛商城,以打造一个全渠道的在线社区,带动门店的客流量。

      从2018年的业绩表现可以看出,百胜集团正在慢慢好转,这主要得益于化妆品与配饰类的销售强劲。报告显示,化妆品与配饰类别占商品销售总额约48.0%,时装与服装类别占约43.3%,家居用品与电器类别占约3.0%,余下约5.7%则是由食品与鲜货类别所贡献?;逼酚肱涫卫啾鹫谌〈弊昂头袄啾鸪晌偈ぜ派唐废劢峁怪械淖畲蠊毕桌丛?。

      但百盛也在历经转型的阵痛!

      财报显示,在2018年全年期间百盛经营收益总额实现收入48.47亿元,较去年同比增长3.6%;经营利润为1.69亿元,同比上涨103.1%;由于门店减少销售所得款项总额(包括直接销售、特许专柜销售所得款项、租金收入、谘询及管理费、信贷服务收入以及其他经营收益)实现151.95亿元,较去年同比下降  4.8%;同店销售下降 2.4%。

      然而,2018年度录得年内亏损人民币0.55亿元, 归属母公司权益持有人净亏损为0.79亿元。

      易居智库研究总监严跃进还告诉和讯网,撤走后的损失关键要看合同,一般来说,相应损失是需要百盛来承担的。


      线上线下围剿

      一方面,面对宏观经济不景气及中美贸易的紧张局势,零售业务于2018年增长 9.0%,低于2017年的 10.2%,零售业务增长已现下行压力。

      另一方面,过去一年,依托社交网络、移动应用及移动支付,加上追求个性化客户体验、讲究生活品味的产品及服务等新兴消费需求萌芽,新零售业态继续引领中国行业转型。

      在宏观经济充满不确定之际,百盛称将继续抓住消费升级所带来的机会,持续从传统百货店向多元化零售业态转型及加强新业务新产品的拓展,增强韧性。

      百盛的另一重点板块餐饮品牌哈肯铺将继续扩大业务版图,在上海的黄金地段开设十家新店。该品牌的生产流程将简化为由中央厨房系统生产并即日送货至门店以供销售;此外百盛计划来年在中国为另一餐饮品牌“鸡荟”开设四家新店,同时也努力研发并开拓更多新产品;为迎合对精选本土及进口产品的需求,百盛同时计划将现有的三家百货门店内的超市升级为精品超市;为为扩展运营网络,百盛也计划开设四家新百货门店,专注于时尚及美妆品牌,并瞄准他们的重点客户,千禧一代。

      百盛表示新的一年,透过社交媒体网络、VIP 项目及个性化客户服务,为客户打造一个强大的线上社区。

      但电商和其他实体业态的围剿不容忽视。

      除了百盛,不少百货也开出了自营美妆集合店。梅西百货、韩国乐天百货、现代百货等早就开始尝试美妆集合店。而以百货业态为主的日本伊势丹,也在2015年将旗下美妆集合店带入中国市场。

      数据还显示,和云贵川西南三省相比,重庆市新增商业总体量居首位,5个最大商业项目共带来45.5万㎡商业总体量,分别是开州区的重庆假日国际商业广场、江北区的重庆CIC天和里购物中心、渝北区的重庆华宇摩天?天宫广场、永川区的重庆HMC华茂中心、九龙坡区的重庆中迪广场?欧洲城时尚购物中心;此外还有一小于<3万㎡的商业项目1089美丽艺术中心。2019年重庆将有超40个商业体开业,数量上是全国第一,在经济增速放缓背景下,如何运营成功乃至去库存成功都是一个大问题。

      百盛能否利用品牌快速建“城池”,构建新的新壁垒?


    (责任编辑:赵婷)
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